Villa Marbella
Одноэтажная вилла в стиле минимализм

130 S м² + терраса 115 м²

25 000 000 ₽


  • Кухня-гостиная 34.9 м²
  • 3 санузла 8.7 м², 5.3 м², 1.7 м²
  • Мастер-спальня с санузлом и 2 гардеробными 34 м²
  • Кабинет в мастер-спальне 7.1 м²
  • 2 детских спальни 14.7 м² и 11.8 м²
  • Большая прихожая 9.8 м²
  • Отдельная гардеробная + постирочная 6.2 м²
  • Кладовка для кухни 3.5 м²
  • Техпомещение 3.9 м²
  • Терраса с камином 115 м²

Возможен вариант экстерьера

в классическом стиле

с двускатной кровлей

или в стиле Barnhouse.



Планировка


Максимально продумана

и практична!

При входе в дом вы испытаете WOW эффект!


Полезная площадь: 130 м²

Площадь застройки: 276.5 м²

Внешние габаритные размеры (ВхШхД): 4.25х19.50х13.00 м

Высота потолков внутри дома: 3.20 м, на террасе: 3.50 м

Villa Marbella
Вы будете испытывать ежедневное счастье,
потому что в доме всё организовано правильно!
Мы создали для вас удивительную мастер-спальню или хозяйский блок общей площадью 34 м² - это приватная территория с личной ванной комнатой, кабинетом и двумя гардеробными. Панорамное остекление в пол с выходом на террасу. В тишине от суеты - спальня не имеет общих стен с гостиной и спальнями детей. Пространство кабинета идеально подойдёт как временная детская для грудного ребёнка, чтобы быть рядом!


Душевая система hansgrohe с тропическим дождём RainAir. Расслабляющее ощущение воды с технологией AirPower обогащающей воду воздухом, благодаря чему каждая капля становится более объемной, насыщенной и легкой. Вы получаете наслаждение и радость при каждом соприкосновении с водой в ванной комнате и расходуете воду более экономно. Каждая капля мягко струится по вашей коже, создавая фантастический эффект: дождевой поток окутывает все ваше тело и дарит вам великолепное ощущение блаженства!


Большая терраса на свежем воздухе с подвесным камином создаёт уютное пространство для всей семьи! Стол для большой компании, гриль, диван и кресла для релакса!


Все окна в доме с энергосберегающим покрытием с обеих сторон. Зимой не выпускают тепло, а летом не пускают жару!
Имеют приятный нежно голубоватый зеркальный эффект!


Техпомещение с отдельным входом с улицы для обслуживающего персонала.


Дом рассчитан для комфортного проживания семьи до 5 человек. Предусмотрены все необходимые помещения.


Подвесной камин на террасе для наслаждения жизнью на свежем воздухе! Вы будете проводить незабываемые вечера в тепле под треск огня!


Стильная минималистичная архитектура без лишних деталей и с идеальными пропорциями. Простота и легкость восприятия.
Компактный дом производящий впечатление огромного!


Роскошь загородного дома с потолками высотой 3.2 м, а на террасе 3.5 м придают дому объёма.


Наливные полы Terrazzo внутри дома и на террасе на одном уровне, что создает ощущение единого монолитного пространства!


Продуманные энергоэффективные инженерные системы.
Система принудительной вентиляции воздуха с рекуперацией тепла - подача свежего отфильтрованного воздуха комфортной температуры во все помещения.


Просторная прихожая встречает вас потрясающим видом на гостиную с панорамными окнами в пол с видом на террасу и сад. Высота потолков в 3.2 м. и панорама на 14 метров вперёд создает ощущение огромного дома!


Бассейн на свежем воздухе!
Подогрев и автоматическая очистка круглый год! Жалюзийное покрытие подводного исполнения с ламелями из поликарбоната Solar.


Терраса вокруг дома с выносом кровли
на 1.5 м максимально защищает стены и окна от непогоды. Большая часть фасада дома не намокает, окна всегда чистые! Удобство обслуживания.


Большое панорамное остекление высотой 2.4 м в кухне-гостиной и мастер-спальне с видом на террасу и сад!


Кухня-гостиная с удобным выходом на крытую террасу, просторной кладовкой с морозильной камерой и стеллажами для хранения всего на свете! Настоящие хозяйки оценят!


Две просторные детские спальни. Можно использовать как кабинет и гостевую или на ваше усмотрение.


Большой санузел с отдельной ванной и просторной душевой в мастер-спальне, гостевой санузел с душевой в прихожей и дополнительный гостевой в тех. помещении около террасы.


Большая гардеробная с отдельным входом из прихожей, для хранения верхней одежды и обуви + кладовка и постирочная.


Умная кнопка "Выключить все" в прихожей на выходе из дома. Не надо отдельно выключать освещение в каждой комнате, когда покидаете дом!


Бесшовный WiFi создаёт стабильный сигнал в любой точке дома и террасы!


Мы увеличили до 750 мм. глубину столешницы у кухонного гарнитура. Убрали верхние шкафы. Рабочая поверхность стала гораздо удобнее и просторнее!


Планировка функциональна и продумана с точки зрения логистики, нет лишних метров, нет туннельных коридорных пространств!


Идеальное качество отделки. Использование теневого профиля для потолка и стен.


Вся проектная и исполнительная документация в бумажном и электронном виде. Фото и видеоотчеты о ходе строительства всех этапов дома.


В кухонной кладовке мы предусмотрели вместительный погреб Kellari 5 для хранения овощей, фруктов, заготовок и вина. Объем - 4,8 м/куб., 12 больших, удобных полок для банок и коробок. Погреб имеет вентиляцию Vilpe на приток и вытяжку.


Плоская кровля - что может быть лучше! Это самый практичный вариант кровли на свете! Никаких вам сосулек, воды и снега! Вокруг дома всегда сухо, чисто и безопасно!
Фундамент

Утепленная плита аккумулятор. Походит почти для любых грунтов. Это энергоэффективный фундамент с толщиной утепления 200 мм и толщиной бетона 250 мм, который одновременно являться накопителем тепла. Эта позволяет использовать только ночной тариф потребления электроэнергии и значительно экономить ваш бюджет. Ночью плита нагревается, днем отдаёт накопленное тепло. Комфортная температура плиты 29° в любой точке дома! При отключении эл. энергии имеет тепловую инерцию до пяти дней. Внутри плиты - трубы теплого пола и водоснабжения, электрика, канализация, электропитание и отопление для бани, автополив для участка, резервные закладные, электропитание ворот, домофона и освещение участка.

Под плитой создана многослойная утрамбованная песочная подушка.

Материал стен
Блоки несъемной опалубки BRISOLIT
Запатентованная немецкая технология.
Толщина блока 380 мм. Внутри слой утепления из пенополистирола и слой армированного бетона.
Не требуют внешнего утепления. Создают эффект термоса с очень низкими тепловыми потерями.
Высокое шумоподавление. Энергоэффективная технология.
Материал блока - цемент, древесная щепа, минеральные добавки. Специальные пропитки делают блок огнестойким.
Создают эффект очень прочной монолитной стены с высокой жесткостью всего дома.
Сейсмоустойчивость до 6 баллов!

Фасад - ярко белого цвета, силиконовая штукатурка, рисунок барашек, беззаботная эксплуатация на десятки лет!

Кровля
Классическое монолитное перекрытие. Наплавляемая кровля.

Плита перекрытия 160 мм. Плёнка пароизоляционная. Основной слой утеплителя из высокопрочного пенополистирола в 2 слоя 100+100 мм. с использованием клей-пены вместо "зонтиков", чтобы исключить мосты холода. Уклонообразующий слой утеплителя. Армированная стяжка с разуклонкой. Праймер битумный. Нижний слой гидроизоляции ЭПП. Верхний слой гидроизоляции ЭКП.

Электрика
Резервное питание на случай отключения основного.
Отдельный автомат на каждую единицу кухонной и прочей техники.
Установка электромеханического УЗО для защиты всех электроприборов от резкого скачка напряжения.
Кнопка "Выключить всё".

Бесшовный WiFi

Вентиляция
Приточно-вытяжная установка
с рекуперацией тепла и охлаждением летом.

Подача свежего воздуха во все помещения дома. Подогрев воздуха зимой и охлаждение летом. Централизованный забор отработанного воздуха и удаление через рекуператор за пределы дома. Автоматическая система поддержания температуры, свежести и влажности воздуха. У вас будет прекрасное самочувствие, высокая работоспособность, а высыпаться будете за 6-7 часов!

Окна
Деревянные
из профиля 92 мм.
Стекла имеют специальное энергосберегающее покрытие с обеих сторон.
Высота 2200 мм.
Отопление
Тепловой насос
"Воздух-вода" с КПД 1 к 4
Тепловой аккумулятор на 1000 литров. Использование только ночного тарифа.
До - 25° При сильных морозах работает обычный эл. котёл.
Возможность установки индивидуальной температуры в каждом помещении дома. Дистанционное управление с телефона или настенного планшета в доме.
Villa Marbella
Дом полностью готов для проживания. Укомплектован всей необходимой техникой, мебелью и посудой. Вы получаете абсолютно готовое решение "Под тапочки"! Не нужно ни о чем думать, всё старое остаётся в прошлом, вы наслаждаетесь всем новым!
Villa Marbella
Потрясающая одноэтажная вилла в стиле минимализм.
Смело, футуристично, технологично!

Возможен вариант экстерьера в классическом стиле с двускатной кровлей или в стиле Barnhouse.
Вилла Марбелла (2021)
130 S м² + терраса 115 м²
25 000 000 ₽
  • Кухня-гостиная 34.9 м²
  • 3 санузла 8.7 м², 5.3 м², 1.7 м²
  • Мастер-спальня с санузлом и двумя гардеробными 34 м²
  • Кабинет в мастер-спальне 7.1 м²
  • 2 детских комнаты 14.7 м², 11.8 м²
  • Большая прихожая 9.8 м²
  • Гардеробная + постирочная 6.2 м²
  • Кладовка для кухни 3.5 м²
  • Техпомещение 3.9 м²
  • Терраса с камином 115 м²
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Дом полностью готов для проживания. Укомплектован всей необходимой техникой, мебелью и посудой. Вы получаете абсолютно готовое решение "Под тапочки"!
Не нужно ни о чем думать, всё старое остаётся в прошлом, вы наслаждаетесь всем новым!

Планировка

Максимально продумана и практична!

При входе в дом вы испытаете WOW эффект!


Полезная площадь: 130 м²
Площадь застройки: 276.5 м²
Внешние габаритные размеры (ВхШхД): 4.25х19.50х13.00 м
Высота потолков внутри дома: 3.20 м, на террасе: 3.50 м

Мы создали для вас удивительную
мастер-спальню или хозяйский блок общей площадью 34 м² - это приватная территория с личной ванной комнатой, кабинетом и двумя гардеробными. Панорамное остекление в пол с выходом на террасу. В тишине от суеты - спальня не имеет общих стен с гостиной и спальнями детей! Пространство кабинета идеально подойдёт как временная детская для грудного ребёнка, чтобы быть рядом!
Душевая система hansgrohe с тропическим дождём RainAir. Расслабляющее ощущение воды с технологией AirPower обогащающей воду воздухом, благодаря чему каждая капля становится более объемной, насыщенной и легкой. Вы получаете наслаждение и радость при каждом соприкосновении с водой в ванной комнате и расходуете воду более экономно. Каждая капля мягко струится по вашей коже, создавая фантастический эффект: дождевой поток окутывает все ваше тело и дарит вам великолепное ощущение блаженства!
Большая терраса на свежем воздухе с подвесным камином создаёт уютное пространство для всей семьи! Стол для большой компании, гриль, диван и кресла для релакса!
Все окна в доме с энергосберегающим покрытием с обеих сторон. Зимой не выпускают тепло, а летом не пускают жару!
Имеют приятный нежно голубоватый зеркальный эффект!
Техпомещение с отдельным входом с улицы для обслуживающего персонала.
Дом рассчитан для комфортного проживания семьи до 5 человек. Предусмотрены все необходимые помещения.
Подвесной камин на террасе для наслаждения жизнью на свежем воздухе! Вы будете проводить незабываемые вечера в тепле под треск огня!
Стильная минималистичная архитектура без лишних деталей и с идеальными пропорциями. Простота и легкость восприятия.
Компактный дом производящий впечатление огромного!
Роскошь загородного дома с потолками высотой 3.2 м, а на террасе 3.5 м придают дому объёма.
Наливные полы Terrazzo внутри дома и на террасе на одном уровне, что создает ощущение единого монолитного пространства!
Продуманные энергоэффективные инженерные системы.
Система принудительной вентиляции воздуха с рекуперацией тепла - подача свежего отфильтрованного воздуха комфортной температуры во все помещения.
Просторная прихожая встречает вас потрясающим видом на гостиную с панорамными окнами в пол с видом на террасу и сад. Высота потолков в 3.2 м. и панорама на 14 метров вперёд создает ощущение огромного дома!
Бассейн на свежем воздухе!
Подогрев и автоматическая очистка круглый год! Жалюзийное покрытие подводного исполнения с ламелями из поликарбоната Solar.
Терраса вокруг дома с выносом кровли
на 1.5 м максимально защищает стены и окна от непогоды. Большая часть фасада дома не намокает, окна всегда чистые! Удобство обслуживания.
Большое панорамное остекление высотой 2.4 м в кухне-гостиной и мастер-спальне с видом на террасу и сад!
Кухня-гостиная с удобным выходом на крытую террасу, просторной кладовкой с морозильной камерой и стеллажами для хранения всего на свете! Настоящие хозяйки оценят!
Две просторные детские спальни. Можно использовать как кабинет и гостевую или на ваше усмотрение.
Большой санузел с отдельной ванной и просторной душевой в мастер-спальне, гостевой санузел с душевой в прихожей и дополнительный гостевой в тех. помещении около террасы.
Большая гардеробная с отдельным входом из прихожей, для хранения верхней одежды и обуви + кладовка и постирочная.
Умная кнопка "Выключить все" в прихожей на выходе из дома. Не надо отдельно выключать освещение в каждой комнате, когда покидаете дом!
Бесшовный WiFi создаёт стабильный сигнал в любой точке дома и террасы!
Мы увеличили до 750 мм. глубину столешницы у кухонного гарнитура. Убрали верхние шкафы. Рабочая поверхность стала гораздо удобнее и просторнее!
Планировка функциональна и продумана с точки зрения логистики, нет лишних метров, нет туннельных коридорных пространств!
Идеальное качество отделки. Использование теневого профиля для потолка и стен.
Вся проектная и исполнительная документация в бумажном и электронном виде. Фото и видеоотчеты о ходе строительства всех этапов дома.
В кухонной кладовке мы предусмотрели вместительный погреб Kellari 5 для хранения овощей, фруктов, заготовок и вина. Объем - 4,8 м/куб., 12 больших, удобных полок для банок и коробок. Погреб имеет вентиляцию Vilpe на приток и вытяжку.
Плоская кровля - что может быть лучше! Это самый практичный вариант кровли на свете! Никаких вам сосулек, воды и снега! Вокруг дома всегда сухо, чисто и безопасно!
Фундамент
Стены
Кровля
Вентиляция
Электрика
Отопление
Окна
Утепленная плита аккумулятор.

Походит почти для любых грунтов.

Это энергоэффективный фундамент с толщиной утепления 200 мм и толщиной бетона 250 мм, который одновременно являться накопителем тепла.

Эта позволяет использовать только ночной тариф потребления электроэнергии и значительно экономить ваш бюджет. Ночью плита нагревается, днем отдаёт накопленное тепло. Комфортная температура плиты 29° в любой точке дома! При отключении эл. энергии имеет тепловую инерцию до пяти дней. Внутри плиты - трубы теплого пола и водоснабжения, электрика, канализация, электропитание и отопление для бани, автополив для участка, резервные закладные, электропитание ворот, домофона и освещение участка.

Под плитой создана многослойная утрамбованная песочная подушка.

Блоки BRISOLIT
Запатентованная немецкая технология.
Толщина блока 380 мм. Внутри слой утепления из пенополистирола и слой армированного бетона.
Не требуют внешнего утепления. Создают эффект термоса с очень низкими тепловыми потерями. Высокое шумоподавление.
Энергоэффективная технология.
Материал блока - цемент, древесная щепа, минеральные добавки. Огнестойки.
Создают эффект очень прочной монолитной стены с высокой жесткостью всего дома.
Фасад - ярко белого цвета, силиконовая штукатурка, рисунок барашек, беззаботная эксплуатация на десятки лет!
Классическое монолитное перекрытие. Наплавляемая кровля.
Плита перекрытия 160 мм. Плёнка пароизоляционная. Основной слой утеплителя из высокопрочного пенополистирола 100+100 мм. Уклонообразующий слой утеплителя. Армированная стяжка. Праймер битумный. Нижний слой гидроизоляции ЭПП. Верхний слой гидроизоляции ЭКП.
Приточно-вытяжная установка
с рекуперацией тепла и охлаждением летом.
Подача свежего воздуха во все помещения дома. Подогрев воздуха зимой и охлаждение летом. Централизованный забор отработанного воздуха и удаление через рекуператор за пределы дома. Автоматическая система поддержания температуры, свежести и влажности воздуха.
У вас будет прекрасное самочувствие, высокая работоспособность, а высыпаться будете за 6-7 часов!
Резервное питание на случай отключения основного.
Отдельный автомат на каждую единицу кухонной и прочей техники.
Установка электромеханического УЗО для защиты всех электроприборов от резкого скачка напряжения.
Кнопка "Выключить всё".
Бесшовный WiFi
Тепловой насос "Воздух-вода" с КПД 1 к 4
Тепловой аккумулятор на 1000 литров. Использование только ночного тарифа. КПД 1 к 4
До - 25° При сильных морозах работает обычный эл. котёл.
Возможность установки индивидуальной температуры в каждом помещении дома. Дистанционное управление с телефона или настенного планшета в доме.
Деревянные из профиля 92 мм.
Стекла имеют специальное энергосберегающее покрытие с обеих сторон.
Высота 2200 мм.
Вы будете испытывать ежедневное счастье, потому что в доме всё организовано правильно!
Дом для тех, кто ценит простоту и функциональность, кому надоели низкие потолки в квартире и глупые планировки. Прекрасно подходит для семьи до 5-ти человек.
Всё максимально продумано! Просчитаны все сценарии использования.
Фасад яркого белого цвета в минималистичном исполнении, простота и легкость.
Круговая крытая терраса вокруг дома добавляет объёма и защищает от непогоды ваши окна и стены.